Вопрос-ответ

Александр Орбелян: Есть в собственности квартира,из нее есть выход на террасу.Есть договренность устная с застройщиком на пользование и обслуживание терасы.Как можно оформить террасу в собственнось.?; Ответ:

Никита Худяков: Доброго времени суток :) Ваша компания занимается строительством с "нуля" до чистовой отделки?; Ответ: Здравствуйте.Да,наша компния занимается строительством "под ключ".Подход к каждому клиенту индивидуален.

Емельянова Елена Александровна: У меня умер отец и не успел оформить дарственную. В этой квартире 15 лет живу с мужем и ребёнком. Отец был прописан в другой квартире (моей мамы). Как теперь будет делится квартира по наследству с мой мамой.Документы все у мамы и она не хочет чтоб я писала заявление о праве наследства. Написала мама заявление натариусу и теперь соберает документы. Сегодня я пришла к натариусу заявить о своих правах, но натариус меня выставил и сказал что у него много дел приходите в следующий раз. У нас в городе всего 15 натариусов и уже прошли бегунок по ним. Что мне делать если меня опять выставит натариус, а к другому пойти не могу так как бегунок прошли и этот самый натариус ведёт наше дело.; Ответ: Здравствуйте.Квартира будет делиться следующим образом: если квартира была приобретена в браке между вашими родителями,то 50% переходит маме,а 50% делится между наследниками,т.е.вам 25% и 25% маме,т.о. вы получите 25%; если квартира была преобретена не в браке или же при разводе,то 100% квартиры переходит прямому наследнику,т.е. вам. Вам нужно придти к нотариусу,если он в очередной раз вам откажет в приеме,то нужно по почте послать письмо на имя нотариуса(заказное,с уведомлением и с описью)в котором вы сообщите,что такого то числа умер ваш отец,и вы хотите вступить в права наследства и в связи с тем,что вы меня не принимаете прошу вас назначить мне время приема и сообщить мне о времени и дате за 3 дня до приема в письменном виде отправив на мой адрес телеграмму. В конверт вы долны приложить свидетельство о рождении.

БРУСНИКИНА ИРИНА АНДРЕЕВНА: мать завещала квартиру дочери 20 лет назад, по незнанию наследство не оформлено у нотариуса, уже все потеряно навсегда?; Ответ: Здравствуйте,Вам необходимо подать в суд ,на восстановление пропущенного срока вступления в наследство.В заявление необходимо указать уважительную причину.

Цветкова Вера Юрьевна: Имею земельный участок в собственности, 18 км Моссковского шоссе. Есть в планах построить на нем дом, но есть опасение на предмет будущей застройки данного участка. Как можно узнать план застройки этой части города?; Ответ: Здравствуйте,всю информацию можно узнать в Департаменте Строительства.

Виталий: Что делать, если пропущены сроки вступления в права наследования на квартиру?; Ответ: Если вы были зарегистрированы в квартире с наследодателем на момент его смерти и зарегистрированы там по настоящее время, необходимо получить выписку из домовой книги для подтверждения этого факта и обратиться к нотариусу. Он должен выдать свидетельство о праве на наследство. Если вы не были зарегистрированы в наследуемом помещении, необходимо в судебном порядке установить факт принятия наследства - предоставить суду свидетелей, которые подтвердят, что вы пользовались квартирой, то есть фактически приняли наследство. После вступления решения суда в силу оформляется свидетельство о праве на наследство

Наталья: Мы с мужем приватизировали квартиру за три года до его смерти. Сейчас я хочу продать это жилье, но мне говорят, что без свидетельства о наследстве продажу осуществить нельзя. Как же так: неужели я до сих пор не считаюсь законной наследницей, ведь после смерти супруга прошло уже четыре года?; Ответ: Если вы по-прежнему проживаете в указанной квартире, то по закону считается, что наследство вами принято. Значит, ваше право (а не обязанность!) - получение соответствующего свидетельства (поскольку оно требуется при сделках с недвижимостью). Для этого вам следует обратиться в нотариальную контору по месту жительства и предоставить свидетельство о смерти супруга, правоустанавливающие документы на квартиру и выписку из домовой книги. После получения свидетельства о праве на наследство, необходимо зарегистрировать ваше право собственности в учреждении юстиции, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Оксана: В период брака мне от матери перешла квартира в порядке дарения, сейчас мы с мужем подали на развод, будет ли мой муж иметь законные основания претендовать на эту квартиру?; Ответ: Пункт 1 ст. 36 Семейного кодекса РФ гласит: "Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью". Таким образом, будущий бывший супруг не будет иметь права претендовать на это имущество.

Егор: возможна ли регистрация сделки купли-продажи квартиры с красными линиями БТИ; Ответ: Здравствуйте! В регистрационную службу необходимо предоставлять кадастровый паспорт на квартиру в обязательном порядке. Наличие красных линий (не узаконенная перепланировка) вызовет необходимость написать покупателю заявление, о том, что ему известно о не узаконенной перепланировке и он всю ответственность берет на себя. В Москве практически все сделки оформляются с такими заявлениями. Я пока не вижу никаких отрицательных последствий для покупателя в такой ситуации, если, конечно, вы не разрушили несущие стены и дом через определенное время не разрушится.

Евгений: как поставить на кадастровый учёт после смерти собственника? И какие документы для этого необходимы?; Ответ: Согласно п. 2 ст. 20 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" с заявлением о постановке на кадастровый учет могут обратиться собственники или любые иные лица. Таким образом, перечень лиц не ограничен. После смерти собственника его права переходят к наследникам в силу завещания или по закону, поэтому с заявлением могут обратиться указанные лица или их представители. Состав необходимых документов определен ст.ст. 21, 22 указанного Федерального закона и размещен на официальном сайте Роснедвижимости и его территориальных органов. К ним, в частности, относятся: - заявление о кадастровом учете, документ об оплате госпошлины, межевой план,документ, подтверждающий полномочия представителя (если он подает заявление), документы, подтверждающие право заявителя на земельный участок.

1 2 > >>